Terreno à venda no bairro Rio Branco Excelente oportunidade em terreno plano com 399 m², totalmente cercado, proporcionando mais segurança e privacidade desde o início do seu projeto. Situado em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas de Caxias do Sul, no bairro Rio Branco, o imóvel está em uma rua asfaltada com fácil acesso e boa mobilidade urbana. A localização é privilegiada, com proximidade de comércios variados, farmácia, unidade básica de saúde, oficinas, salões de festas e opções gastronômicas, tornando o dia a dia mais prático e funcional. O terreno está limpo, pronto para receber construções residenciais, comerciais ou de pequeno porte, conforme a sua necessidade. A área é bem servida de infraestrutura urbana, com acesso a redes de água, esgoto, energia elétrica, telefonia e transporte público. Além disso, o bairro conta com espaços de lazer e boa densidade populacional, sendo uma região valorizada e com alto índice de desenvolvimento. Com características ideais para quem busca investir ou construir com segurança e comodidade, este terreno é uma excelente escolha para quem deseja iniciar um novo projeto em uma das áreas mais promissoras da cidade. Entre em contato conosco, solicite informações e agende sua visita. AG: J