Chácara à venda em: Terceira Légua - Caxias do Sul Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na charmosa região da Terceira Légua, em Caxias do Sul. Com área total de 134.000 m² (13,4 hectares), esta chácara reúne características ideais para quem busca aliar produtividade, qualidade de vida e potencial turístico. A propriedade possui dois acessos principais e conta com uma plantação produtiva de uva da variedade Niagara, que ocupa cerca de 8 hectares. Também dispõe de açude, vertentes naturais, grande variedade de frutas e área livre ideal para o cultivo de hortifrutigranjeiros. A presença de uma área de mata nativa contribui para um ambiente equilibrado e agradável. Além da estrutura produtiva, o imóvel conta com dois galpões amplos destinados ao armazenamento de insumos, maquinários e apoio à produção agrícola. A residência principal é uma bela casa de dois pisos, espaçosa e confortável, cercada por um jardim bem cuidado, perfeita para moradia ou hospedagem rural. Outro grande diferencial é a localização estratégica em um polo turístico e gastronômico de Caxias do Sul, com excelente TERROIR para o cultivo de videiras e ideal para projetos como vinícolas, chalés e turismo rural. A propriedade já está equipada com energia elétrica, água e internet, pronta para receber novos projetos e empreendimentos. Entre em contato conosco, solicite informações e agende sua visita. AG: W