Casa ampla mobiliada à venda no bairro Salgado Filho - Caxias do Sul Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma área tranquila no bairro Salgado Filho, esta residência em dois pavimentos oferece 119,70 m² de área privativa em um terreno com 366 m² de área total, com excelente posição solar e rodeada por um pátio cercado e arborizado. No pavimento superior, você encontra: ? 3 dormitórios ? Sala de estar ? 2 cozinhas ? 2 banheiros No pavimento inferior, o imóvel surpreende com: ? Garagem para 2 carros ? Churrasqueira ? Cozinha adicional ? Banheiro ? Dormitório independente, ideal para locação e geração de renda extra Além disso, conta com: ? Sala de 20 m² com banheiro, atualmente utilizada como salão de beleza ? Estufa em madeira de demolição nos fundos, perfeita para cultivo de plantas nativas ou orquidário A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, em uma rua calma e bem estabelecida. ? Não perca essa chance de morar bem e ainda contar com possibilidades de renda no mesmo imóvel. Agende sua visita! Entre em contato agora para mais informações. AGC 4721